1. INTRODUCCIÓN Bienvenido a Descubre tu hogar (en adelante, «la Plataforma»). Estos Términos y Condiciones regulan el uso de nuestro sitio web, donde se ofrecen servicios de venta y alquiler de propiedades en el territorio de la República del Perú.
El uso de la Plataforma implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, le pedimos que no utilice nuestros servicios.
2. DEFINICIONES
- Usuario: Cualquier persona que acceda y utilice la Plataforma.
- Propietario: Persona física o jurídica que publica propiedades para venta o alquiler.
- Arrendatario/Comprador: Persona interesada en alquilar o comprar propiedades publicadas en la Plataforma.
- Plataforma: El sitio web y/o la aplicación a través de la cual se ofrecen los servicios.
- Contrato de Arrendamiento: Acuerdo formal entre propietario y arrendatario según la legislación peruana.
- Contrato de Compraventa: Documento legal que formaliza la venta de una propiedad bajo las normas del Perú.
3. SERVICIOS OFRECIDOS La Plataforma facilita el contacto entre propietarios y posibles compradores o arrendatarios de propiedades. No somos responsables de las negociaciones ni de los acuerdos que se realicen fuera de nuestra Plataforma.
Los servicios incluyen:
- Publicación de propiedades para venta y alquiler.
- Búsqueda y filtrado de propiedades según criterios específicos.
- Contacto entre propietarios y usuarios interesados.
- Servicios adicionales, como asesoría legal e inmobiliaria, gestión documental, y asistencia en trámites notariales.
- Verificación de documentación de propiedades (si aplica).
4. REQUISITOS DE USO El Usuario debe ser mayor de edad y contar con capacidad legal para contratar. Además, se compromete a:
- Proporcionar información verídica y actualizada.
- No utilizar la Plataforma con fines fraudulentos o ilegales.
- Respetar los derechos de otros usuarios.
- Cumplir con las normativas peruanas vigentes en materia de propiedad y arrendamiento.
5. REGISTRO Y CUENTA DE USUARIO Para acceder a ciertos servicios, el Usuario deberá registrarse proporcionando información personal. La cuenta es personal e intransferible. El Usuario es responsable de la seguridad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta.
La Plataforma se reserva el derecho de suspender o eliminar cuentas en caso de detectar uso indebido o fraude.
6. PUBLICACIÓN DE PROPIEDADES Los propietarios pueden publicar anuncios en la Plataforma, comprometiéndose a que:
- La información proporcionada es veraz y está actualizada.
- Tienen derecho a ofrecer la propiedad en venta o alquiler.
- Se respetan las leyes peruanas aplicables en materia de arrendamiento y compraventa.
- Las propiedades publicadas no tienen cargas ni gravámenes sin informar.
La Plataforma se reserva el derecho de eliminar anuncios que no cumplan con estos requisitos.
7. RESPONSABILIDADES Y LIMITACIONES
- La Plataforma no se hace responsable de la veracidad de la información publicada por los Usuarios.
- No garantizamos la concreción de ventas o alquileres.
- No somos parte en las transacciones entre Usuarios, por lo que no asumimos responsabilidad sobre pagos, incumplimientos o conflictos.
- No garantizamos la legalidad de los contratos firmados entre las partes.
8. POLÍTICA DE PAGO Y COMISIONES Algunos servicios pueden estar sujetos a comisiones o tarifas. Estas se indicarán claramente antes de su uso. En caso de pagos a través de la Plataforma, se aplicarán las políticas de reembolso y cancelación detalladas en la sección correspondiente.
Los pagos realizados a través de la Plataforma estarán sujetos a los impuestos y retenciones según las normativas de la SUNAT.
9. PROPIEDAD INTELECTUAL Todo el contenido de la Plataforma, incluidos textos, imágenes, logotipos y diseños, está protegido por derechos de propiedad intelectual. El Usuario no podrá reproducir, distribuir ni modificar ningún contenido sin autorización expresa.
10. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS El tratamiento de datos personales se realiza conforme a nuestra [Política de Privacidad], en cumplimiento con la Ley de Protección de Datos Personales del Perú (Ley N° 29733). Nos comprometemos a proteger la información personal de los Usuarios y a utilizarla solo para los fines especificados.
11. MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios serán notificados a los Usuarios a través de la Plataforma. El uso continuo de la Plataforma implica la aceptación de los nuevos términos.
12. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República del Perú. Cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma se someterá a los tribunales competentes de la ciudad de Lima, Perú.
13. POLÍTICA DE CONDUCTA DE USUARIOS Los Usuarios se comprometen a actuar de manera ética y respetuosa. Se prohíbe:
- Publicar contenido fraudulento o engañoso.
- Utilizar lenguaje ofensivo o difamatorio.
- Discriminar a otros Usuarios por cualquier motivo.
- Realizar actividades ilegales o contrarias a la moral y buenas costumbres.
14. CONTACTO Para cualquier consulta o reclamación, puede contactarnos en info@descubretuhogar.net o a través de Pasaje Valparaiso 182, La Perla, Callao, Perú.
